Informes

Licencias de apertura
Gestionamos licencias de apertura para poner en marcha el funcionamiento de tu nuevo negocio. Te acompañaremos en todo el proceso desde la tramitación de la solicitud hasta la apertura del local.

Declaración responsable
Mediante la declaración responsable acreditaremos que el local en cuestión cumple con toda la normativa sectorial con objeto de agilizar los trámites y permitir la apertura de tu negocio previa a la licencia de apertura.

Tasaciones y valoraciones
Nos encargamos de realizar informes de tasación y valoración mediante el cual se precisará el valor de un inmueble de acuerdo a la ley de la oferta y la demanda existente en el mercado.

Proyectos de adecuación
Si necesitas realizar una reforma con objeto de adaptar un edificio o local a los requerimientos exigidos por el nuevo uso

Informes y dictamenes de edificios
Emitimos todo tipo de documentos técnicos relacionados con la edificación, la construcción y la arquitectura. Las diferencias principales entre unos y otros son las siguientes:

• Informe: En él se exponen y describen las circunstancias y características de los hechos observados del caso en cuestión. Es de carácter meramente descriptivo y se informa de manera objetiva, sin entrar a emitir valoraciones. Es uno de los documentos necesarios en la licencia de apertura.
• Certificado: Se asegura la verdad de un hecho relacionado con la edificación o local.
• Dictamen: Es un documento de carácter técnico en el que se asegura y justifica la veracidad de los hechos sometidos a consideración. Lleva implícito la realización del informe y del certificado.

Inspección técnica (ITE) y evaluación de edificios (IEE)
Con la inspección técnica de edificios valoramos si el edificio en cuestión reúne todos los requisitos de seguridad, estabilidad y consolidación. Además de las consideraciones anteriores el informe de evaluación de edificios amplía el contenido de la ITE valorando además el estado de conservación, el cumplimiento de la accesibilidad universal y su eficiencia energética.

Certificados de eficiencia energética
A partir del 1 de junio de 2013, atendiendo al RD 235/2013, cualquier vivienda que sea sometida a una actividad de compraventa o a un alquiler superior a cuatro meses deberá disponer de un certificado de eficiencia energética. Mediante una etiqueta o calificación se indica cuánto de eficiente es el edificio en cuestión. Además del consumo energético y de las emisiones de CO2 se incorporará un anexo en el que se indicarán medidas complementarias con objeto de obtener una mejora de la calificación energética.